建築・設備設計/積算

建物・設備のライフサイクルを考慮し、多様なニーズやライフスタイルに応える生活環境を実現します

社会・経済の変化、企業戦略やライフスタイルの多様化、地球環境意識の高まりに伴い、建築・設備に対するニーズは、ますます高度化し、複雑化しています。
建築・設備設計/積算業務では、建築・設備のライフサイクルと、多様なニーズやアクティビティを見通し、費用対効果に優れる新たな価値を提案します。建築・設備の設計技術者を中心に豊富な技術力と経験を結集して、健康で快適な生活環境を創造し、安心安全で美しい都市づくり、活気にあふれるコミュニティづくりに貢献します。

●【ライフサイクル全般に対応する設計関連業務の体系・体制】

【ライフサイクル全般に対応する設計関連業務の体系・体制】

都市や建築の価値の最大化を図る 建築企画

プロジェクトの方向性や内容、ターゲットやコンセプトを明確にし、事業の構想力と円滑性を高めて、都市や建築の価値の最大化を図る建築企画を提案します。

業務実績等

  • 土地有効利用に係る開発密度やリスクの予測、地域景観や建築デザインのイメージ提案

  • 配置計画、建築・設備計画、住宅の商品企画、空間・設備のデザインコーディネイトの提案

  • 景観デザインガイドラインの策定、事業者間のデザイン調整の支援

  • 太陽光発電やコージェネレーションシステム等 環境配慮型システムの提案 等

●【建築企画 / S地区における景観デザインガイドラインと事業者間調整支援】

【建築企画 / S地区における景観デザインガイドラインと事業者間調整支援】

【建築企画 / S地区における景観デザインガイドラインと事業者間調整支援】

オーナーやユーザーの夢と希望を叶える 設計・積算

マンションをはじめ、公共施設や商業施設、複合施設等の建築(意匠・構造)、設備(機械・電気)の基本計画、基本・実施設計・積算、工事の施工監理・設計監理を行っています。

建築(意匠・構造)設計・積算
多様なニーズやライフスタイルに応え、立地環境を活かした魅力ある建築空間と都市景観を創造する企画提案・設計積算を行います。プロジェクトや建築用途ごとに求められる性能・品質、コストのバランスに配慮し、オーナーやユーザーの満足度を高める建築デザインを提案します。

設備(機械・電気)設計・積算
地球環境時代に対応し、循環型社会構築に寄与できるように建物用途ごとにマッチングした設備の企画提案・設計積算を行います。また設備関連各種アンケート調査やエネルギー使用実態調査等の調査業務および設備機器類の調査研究業務等、幅広く業務を行っています。

性能・品質の確保・向上を図る 設計コンサルティング業務

新世代の建築・設備の企画・開発に向けて、性能・品質の確保、多様なニーズやアクティビティに対応する新システムの構築等、各種コンサルティング業務を行っています。

建築・設備の性能・品質の確保、コストダウン方策の提案

  • 公共建築・公共住宅の設計要領・基準、標準詳細図集の策定・改訂

  • 建築・設備のコスト積算基準関連の策定・改定

  • 建築・設備の設計性能・品質の確認

  • 住宅性能表示制度や建築物総合環境性能評価システム(CASBEE)による評価、改善提案 等

地域社会・自然風土との調和・共生等 新たなニーズへの対応手法の提案

  • 街や住まいのバリアフリーやユニバーサルデザイン、防犯性の向上等を図る計画設計手法の提案

  • ライフサイクルCO2やエネルギー使用量の低減に関する評価、改善提案 等




既存建物の再生設計・コンサルティング

既存建物の再生設計・コンサルティング

中古の建物・設備の「困った」にこたえる 再生設計・コンサルティング

 マンションやビルの管理組合、オーナー、管理会社の皆様を対象に、建築・設備の劣化や陳腐化、改修や建替に関する「困った」や「どこに相談しよう?」におこたえし、企画提案・アドバイスを提供する設計・コンサルティング業務を行います。

このような「困った」や「どこに相談しよう?」に建築・設備設計の専門家がお答えします

  • 設計図書や行政申請書類、改修履歴情報の保管や管理に関すること

  • マンションやビルの現有性能の把握、劣化診断、修繕計画の見直しや精査に関すること

  • マンションやビルの維持保全や改修に係るニーズに関すること


  • 家族の成長や高齢化に対応した間取りの改善、バリアフリー化、エレベーターの増設に関すること

  • 設備機器・システムの刷新・更新、建築・設備の省エネルギー化リフォームに関すること


  • 建物の用途変更や耐震改修にあわせた建築・設備のトータルリニューアルに関すること

  • 駐車場・駐輪場等の拡張や縮小、ピロティや空き店舗等の有効利用に関すること


  • 増改築や建替計画の可能性や妥当性の検証、設計積算に関すること

  • 増改築工事の騒音・振動などのトラブルに関するマンション管理規約の運用や見直しに関すること

●【昭和40年代建設の住宅団地におけるリニューアルの例】

明るさを意識したリフォーム メリハリを意識したリフォーム

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