保留地販売促進プロジェクト

わたしたちは、PR等販売促進から契約・引渡しをはじめ、登記事務・清算金徴収交付まで一連の業務を行うことで、計画的かつ効率的に宅地を販売いたします。
また、安心・的確な換地処分公告後の事務処理を含めた “出口まるごとお任せください” により 『事業資金の回収=事業の達成』 をサポートいたします。

プロジェクトのご紹介

●千葉県流山市様《西平井・鰭ケ崎地区・鰭ケ崎・思井地区》

【H23.7月~】
販売画地数 :135画地
契約・申込済画地数:128画地

●埼玉県八潮市様《TX八潮駅東地区・大瀬古新田地区》

【H25.7月~】
販売画地数 :46画地
契約・申込済画地数:40画地

●埼玉県様《TX八潮駅西地区》

【H26.7月~】
販売画地数 :47画地
契約・申込済画地数:45画地

●大門上・下野田特定土地整理組合様(さいたま市)《よつばヒルズ》

【H26.5月~】
販売画地数 :49画地
契約・申込済画地数:40画地

●大門第二特定土地区画整理組合様(さいたま市)《よつばテラス》

今年度(平成28年度)からは新たに業務を受注いたしました。

わたしたちは、豊富な経験を基に、“出口まるごとお任せください”を進めてまいります。

企画業務

販売企画のご提案

●販売に先立ち、商品分析のうえ最適な販売戦略を策定いたします。この場合、区画割案のご提案など、商品企画にも携わります。
●販売企画立案にあたっては、ブランディング戦略から、PRメニュー・販売促進活動方法まで、効果的な企画をご提案し、計画的な保留地販売に貢献いたします。

PR業務

PR販売ツール

●ターゲットの想定を基に『広告表現コンセプト』を設定・訴求しチラシや地区紹介PRツールにより、購入興味層の共感を喚起し集客を図ります。
●見易い・分かり易い販売用パンフレットや図面を作成し、お客様の検討促進を図ります。



ホームページ

●エリアにこだわらないホームページは、最も重要な集客ツールとなります。
●地区の魅力、区画の魅力を引き出す仕立てによりお客様を現地・区画にご案内いたします。



現地設営

大型看板の設置によるPRや販売区画を分かり易くするローピングやのぼり旗・価格等記載の看板を設置し、お客様をご案内いたします。

接客業務

接客案内

●実際の生活を想定して周辺環境を確認いたします。
●区画条件を調査・分析し、お客様のニーズにあった物件を、宅地建物取引士を中心としたスタッフにより接客いたします。

管理業務

契約・引渡し

不動産関連の法令・税制を把握し、契約等諸条件と併せ、疑問の解消に努め、お客様がご納得のうえ、手続きを進めてまいります。

登記事務手続き

●土地区画整理事業地区の換地処分公告後の登記手続きを、よりスムーズに行えるようにご案内いたします。
●スケジュール・書類等を準備し、対象者様の不明な点を解消し、速やかに登記手続きを完了します。

清算金徴収交付手続き

●土地区画整理事業清算金の徴収交付等のお手伝いをいたします。
●事務の煩雑さと管理の負担を解消するため、対象者をデータベース化し、一括管理。
●それに基づいて、供託・徴収・交付等の手続きを行い、より円滑な事業の終了を目指します。

わたしたちは、土地区画整理事業に精通し併せて地方公共団体等、宅地売主様の販売における『公共性』『公平性』に配慮し業務を行っております。更に、宅地建物取引士394名、住宅ローンアドバイザー等、各種資格を有する宅地販売のスペシャリストが多数在籍しております。

お問い合わせ

販売事業本部 宅地・施設用地販売部 宅地業務課

TEL:03-6214-5681 E-mail:takugyou@urlk.co.jp

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